第196章（第1/2页）

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那……章清亭踌躇了一下，&ldo;您觉得报多少合适？&rdo;

贺玉堂在生意场上摸爬滚打了多年，经验可比她要足许多，&ldo;除非老客户，否则一般报价应该是你想卖出售价的两倍才对！赵夫人，您既决定五百两卖一套房子，那报价至少得是千儿八百的。这漫天要价，坐地还钱，才是经营之道。至于最后成交多少，就是你们双方的事了。总之周瑜打黄盖，一个愿打，一个愿挨就行，可千万不能太实诚了！&rdo;

章清亭茅塞顿开，&ldo;多谢贺大爷指教！&rdo;

&ldo;指教不敢当，相互提点一下倒是可以的。&rdo;贺玉堂是真心诚意想帮她的忙，&ldo;赵夫人，您这儿这么好的地段，若是要我说，出租肯定比出售要来得长远和稳妥。&rdo;

看来他也看到点子上了！章清亭听得频频点头，&ldo;那依您说，怎么做比较好？&rdo;

&ldo;那您起码得把自家住的旁边几套院子收在手上，只租不售，千万别卖了！到时若是想要扩充，想要出租，都好管理。这租金当然得比其他地方要高些，具体定多少，您自个儿拿捏。不过每月十两，定然是不能再少的了。&rdo;

章清亭也不隐瞒，&ldo;我们大概也是定的这个价。&rdo;

贺玉堂又特别提醒她，&ldo;那到时签订租约也要小心，不光是要写上租了干什么，像能不能改造，期间若是发生了什么变故，转向经营了，都得注明。特别要警惕有人租了你的房子，再高价转租别人，他赚取私利，这些都不能不防！&rdo;

章清亭有过之前租绝味斋的经历，本以为自己已经想得够细致的了，没想到，在老江湖面前，还是经不得推敲。

经验不足啊！还是经验不足！

送走贺玉堂，章清亭正想着是不是缓缓，先不卖房子了，忽地赵成材急匆匆地赶了回来，&ldo;娘子，那房子不能卖！&rdo;

章清亭一愣，几乎同时，晏博文也进来了，&ldo;老板娘！赶紧停下，房子全都不能卖！&rdo;

这又是为何？

赵成材瞧见晏博文身上那身崭新的紫衫，微微变了颜色，这不是娘子买的么？怎么到了他的身上？虽然心下狐疑，但他仍是先讲正事，&ldo;你这房子有卖出去的没？&rdo;

&ldo;有一套，就顶头那间给贺玉堂了。&rdo;

赵成材点了点头，&ldo;还好还好！我方才在学堂里忽地想起一桩要事，这卖房可不比卖别的，卖了也是拿不走的，像是平常人家典卖房屋，都是要周遭邻居们签字同意，地保做证才许转手的。咱们这儿虽然没有了左邻右舍，但是你这一卖出去就算有了，咱们可不能就这么见钱眼开地随手就卖出去，还得小心打探着买主的底细，还有他买了房子到底干什么。若是一个弄不好，搅得邻里不睦，到时这一家子就能带累坏一条胡同的风气！&rdo;

是哦！章清亭心里一紧，这么重要的事情自己怎么没想到？&ldo;那该怎么办？&rdo;

赵成材意识到这个问题的严重性之后，就琢磨了个办法，&ldo;若是有意购买之人，先谈妥价钱，放下订金，然后加以访查。最好再跟左邻右舍要买之人相互通个气，若是大家都没意见了，那样才能签订契约。这起初虽然麻烦一点，但却能为日后不知省下多少麻烦！&rdo;

章清亭不住点头，方德海也很赞同，&ldo;秀才说得对，丫头，这房子咱们宁可缓一缓，也不能就这么撒开手的胡乱卖。像方才贺公子说的，就在我们两家旁边起，最起码连着六套都只租不售，再往后面的才可以卖。&rdo;

章清亭又问：&ldo;阿礼，你是什么意见？&rdo;

晏博文提到的也是贺玉堂说起的，&ldo;这房子的定价太便宜了！要是再报五百两，恐怕这两三日之内，就全都能卖出去！&rdo;

他话音未落，就见张金宝一脸喜色地进来，&ldo;大姐，外头有人要买院子，还说价钱若是合适，还要买套呢！&rdo;

这可真是应验了，章清亭立即回绝，一着急也没想清楚便脱口而出，&ldo;去跟客人道歉，就说我们先不卖了！&rdo;

&ldo;错！&rdo;赵成材接过话来，&ldo;就说老板不在！家里亲戚来了，走不开！价钱你们若是报过的，就说是自己估摸的，没报过就再不能乱报了，让人具体来跟老板谈！若有想要的，便留下姓名，咱们回头再请人过来详谈。&rdo;

张金宝晏博文都应了先出去了，赵成材才拭一把额上的汗，&ldo;这做生意还真跟打仗似的，弄得人惊心动魄！&rdo;

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