第165章 罐头换飞机的主来啦（第2/4页）

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“有请刘濯为大家解说一遍。”

刘濯点头，连忙站起来，走到会议桌对面，这边的墙壁上挂着一副放大版的设计图。

他走过去，拿着一只铅笔，说道：

“关于徐汇这一综合性商业楼商圈超级项目，在SH本地，还是第一个。

所以听说，在审批方面耗时了小半年时间。

这一项目定位是商业购物中心，那么，就涉及到会有商业办公楼，有商场、有超级市场，还有电影院、以及其他一些娱乐设施。

你们可以看到，图纸上设计的商圈主体建筑，包含了5栋高19层的商业办公楼。

围绕这5栋办公楼的，是一圈4栋最高5层楼高的商业卖场！

就是桌上摆着的这一个造型结构，你们可以看到立体的建筑分布图。

目前，这一地段的住户和商业门面已全部搬空，也做好了相关的买卖交割，就等咱们这边做好图纸，和前期营建准备，就可以开工动土了。”

刘濯大概对图纸讲解了半个钟，便是看向陆云谦，“陆先生这边是否有什么设计方面的问题要问？”

“暂时我没什么疑问，你继续讲吧。”

陆云谦双手环胸，靠着椅子，眼睛却盯着桌上的立体造型。

在他的记忆中，后世的徐汇是SH市十大著名的商业中心之一，这一商圈是集购物、娱乐、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮、培训教育为一体的综合性商业区域。

它位于SH中心城区的西南部，紧邻交通大学和区政府。

早年，区政府抓住SH开始实施轨道交通1号线的机遇，于1988年着手制订了方案，规划以徐汇广场为中心进行扩展建设，整个工程共分三期兴建，建设百余幢高层和超高层建筑，占地面积3。3平方公里，总建筑面积200万平方米。

所以，当初在和魏老交流徐汇设计图的时候，他也是基本按照后世的建筑规划走向给魏老提供建筑意见。

再过些年，这里要修建三条地铁线，及几十条公交线路。

“换句话说，咱们这个超级工程完工之后，这块地区应该是20年不会再动，所以，如果还需要完善的地方，咱们在开工之前就得讨论出结果，定下来。”刘濯说道。

陆云谦问道：“这个项目大约需要多长时间营建？包括装修。”

“少不得8个月吧，室外建筑还得看天气，要是天气给力，8个月差不多能全部完工。”

“8个月之后，那就是年底11月份了，对吧？行，那就着手调集建筑物资吧！动工之前，老陈会过来SH待几天，帮忙打点采购与建筑的一些事情……

争取在明年1、2月份开始进入全面招商环节。”

岳巍赶忙点头，“对！招商工作，我们已经在制作方案了……”

他们在SH工商注册的商品房建筑公司，陆云谦没怎么费心，除了让岳巍和陈钢到处买房、置办地，设计到项目的营建方面，全部交给了刘濯。

刘濯自己一家吃不下来，就分给了自己的师弟一些小项目。

至于建筑材料采购，由陆云谦提供跨国采购渠道，他们只需要支付款项，省事又简单。

稍后，刘濯又回到会议桌旁，开始为大家讲解项目的整个立体建筑构造。

快到傍晚，冯爷约了几位本地商人朋友，坐着车去百乐门。

吴国威与牟期中早已到达SH，并提前来到百乐门等候，见到陆云谦和冯爷他们一行人上来二楼，二人皆是起身相迎，热情的问候。

双方握手之后，陆云谦拿出烟盒，递给其他人，大家很给面子的接过烟盒里面倒出来的烟，最后，陆云谦自己叼了一支烟，走向老位置卡座。

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